L’autorisation d’implanter un escalier de secours empiétant légèrement sur une voie commune de circulation relève de la majorité de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965, si cet escalier ne crée pas d’appropriation des parties communes. Analyse de la jurisprudence par Anne-Lise Collomp, conseiller référendaire à la Cour de cassation, pour les Editions Francis Lefebvre.

Un copropriétaire assigne le syndicat des copropriétaires en annulation d’une décision ayant autorisé, à la majorité de l’article 25 de la loi du 10 juillet 1965, un autre copropriétaire à implanter sur son lot un escalier de secours empiétant sur une voie de circulation commune.

La cour d’appel retient que la décision relevait de la majorité de l’article 25 dès lors que l’emprise de l’escalier de secours sur la voie commune était de faible importance, que l’escalier ne comportait aucune fondation, ne prenait appui sur le sol qu’au moyen de deux poteaux, était constitué d’une structure métallique facilement démontable et ne privait pas les autres copropriétaires de l’usage de la partie commune affectée par cet escalier, dont la destination essentielle subsistait.

La Cour de cassation confirme. […]

Un copropriétaire ne peut réaliser des travaux affectant les parties communes sans y avoir été autorisé par l’AG à la majorité qualifiée de l’article 25, même si les travaux ne portent pas atteinte à la solidité de l’immeuble ou à sa destination (Cass. 3e civ. 4-12-2007 n° 06-19.931).

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Agenda

Les actifs tangibles, solution pour 2019

 Date : 28 Février 2019
 Heure : 11h00
  Lieu : Strasbourg
 Organisateur : Extend AM, Iselection et France Valley

Les actifs tangibles, solution pour 2019

 Date : 06 Mars 2019
 Heure : 11h00
  Lieu : Bordeaux
 Organisateur : Extend AM, Iselection et France Valley

Les actifs tangibles, solution pour 2019

 Date : 07 Mars 2019
 Heure : 11h00
  Lieu : Biarritz
 Organisateur : Extend AM, Iselection et France Valley

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 11 Mars 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : CAEN
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 12 Mars 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : LILLE
 Organisateur : Primonial Partenaires

GÉRONS L’EUROPE ou Les convictions du groupe Primonial sur les opportunités d’investir en Europe

 Date : 15 Mars 2019
 Heure : 11h00
  Lieu : Hôtel Lutetia – 47 boulevard Raspail – Paris 6e
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 20 Mars 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : BREST
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 22 Mars 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : NANTES
 Organisateur : Primonial Partenaires

Mandarine Conférence Annuelle

 Date : 26 Mars 2019
 Heure : 10h00
  Lieu : Paris - Place Vendôme
 Organisateur : Mandarine Gestion

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 26 Mars 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : BORDEAUX
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 27 Mars 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : TOULOUSE
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 02 Avril 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : STRASBOURG
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 03 Avril 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : REIMS
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 09 Avril 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : LYON
 Organisateur : Primonial Partenaires

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 10 Avril 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : CHAMBERY
 Organisateur : Primonial Partenaires

Roadshow Nue-Pro Select - 2019

 Date : 17 Avril 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Paris – HÔTEL WARWICK
 Organisateur : Nue-Pro Select

Réconciliez-vous avec la réglementation LAB-FT !

 Date : 24 Avril 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : MARSEILLE
 Organisateur : Primonial Partenaires

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 28 Mai 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Strasbourg – HÔTEL HILTON (Palais des Congrès)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 29 Mai 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Strasbourg – HÔTEL HILTON (Palais des Congrès)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 04 Juin 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Lille – OPTION HÔTEL CARLTON (centre ville)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 05 Juin 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Lille – OPTION HÔTEL CARLTON (centre ville)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 17 Juin 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Paris – HÔTEL WARWICK 4* (8ème arrondissement de Paris)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 18 Juin 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Paris – HÔTEL WARWICK 4* (8ème arrondissement de Paris)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 18 Septembre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Nice – NOVOTEL (aéroport)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 19 Septembre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Nice – NOVOTEL (aéroport)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 08 Octobre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Clermont-Ferrand – KYRIAD PRESTIGE (centre-ville)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 09 Octobre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Clermont-Ferrand – KYRIAD PRESTIGE (centre-ville)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 15 Octobre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Aix-en-Provence – HÔTEL LE GALICE (centre-ville)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 16 Octobre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Aix-en-Provence – HÔTEL LE GALICE (centre-ville)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 05 Novembre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Lyon – MERCURE SAXE LAFAYETTE (1km de la Gare Part-Dieu)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 06 Novembre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Lyon – MERCURE SAXE LAFAYETTE (1km de la Gare Part-Dieu)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 19 Novembre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Nantes – NOVOTEL CARQUEFOU (15 km du centre-ville de Nantes)
 Organisateur : Nue-Pro Select

En 2019, Nue-Pro Select fait son (road) show !

 Date : 20 Novembre 2019
 Heure : 08h30
  Lieu : Nantes – NOVOTEL CARQUEFOU (15 km du centre-ville de Nantes)
 Organisateur : Nue-Pro Select

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